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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.26 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中央公園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.44 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：11.69 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮清單
這筆物件對於追求新成屋品質、重視生活便利性且預算約在 1188 萬的購屋者而言，是一處相當優質的選擇。
主要理由如下：
- 地段與機能成熟： 位於清水中山路核心地段，鄰近全聯與市場，且步行即可抵達車站，生活機動性極高，非常適合自住。
- 建商與社區素質： 富宇清水第一案且採純住宅規劃，搭配飯店式管理與完善公設，能確保居住環境的舒適度與安全性，屋齡僅 3 年也意味著您將擁有較低的維修成本。
- 產品條件優越： 高樓層視野優勢明顯，能避開低樓層的光線與隱私問題，兩房規劃對於新婚或小型家庭來說空間利用率極佳。
特別提醒： 建議您實際看房時，確認機械式車位是否滿足您的停車習慣，並考量一衛配置是否符合您未來家庭人數增長的需求。若您計畫長期居住且偏好新社區氛圍，這將是一筆高品質的資產配置。
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